Trong bối cảnh đất chật người đông tại các đô thị lớn, xu hướng xây dựng nhà phố kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh đang trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều gia đình. Đáp ứng nhu cầu đó, mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại TN31 do đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế đã và đang ghi điểm tuyệt đối với các chủ đầu tư nhờ sự đột phá trong công năng sử dụng, thẩm mỹ tinh tế và khả năng tối ưu hóa giá trị bất động sản.
Mẫu nhà TN31 không chỉ mang vẻ đẹp trẻ trung, sang trọng với đường nét kiến trúc tối giản, mà còn sở hữu mặt bằng công năng khoa học, linh hoạt cho cả sinh hoạt gia đình và khai thác kinh doanh tại tầng trệt. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có nhu cầu mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc cho thuê, đồng thời vẫn đảm bảo được sự riêng tư, tiện nghi trong không gian sống.
Thông tin công trình
- Chủ đầu tư: Chị Hoài
- Diện tích: 10m x 20m
- Địa chỉ: Móng Cái – Quảng Ninh
- Loại công trình: Nhà phố hiện đại
- Số tầng: 5 tầng
- Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty TNHH TMDV & Xây Dựng Thành Nam
Ngoại thất sang trọng của mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại TN31
Trong bối cảnh đất chật người đông tại các đô thị lớn, nhu cầu sở hữu một căn nhà có thể kết hợp hài hòa giữa không gian sống và không gian kinh doanh ngày càng trở nên phổ biến. Mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại TN31 do Xây Dựng Thành Nam thiết kế và thi công chính là một trong những phương án lý tưởng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này. Không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ ngoài thời thượng, mẫu nhà còn chú trọng đến công năng sử dụng, tính tiện nghi và sự thân thiện với môi trường sống đô thị.
Điểm nổi bật đầu tiên khi nhìn vào mẫu nhà phố 5 tầng TN31 chính là kiến trúc hiện đại, mạnh mẽ nhưng không kém phần tinh tế. Tổng thể công trình được kiến trúc sư Xây Dựng Thành Nam sử dụng gam màu trắng chủ đạo, kết hợp hài hòa với sắc nâu gỗ và be trung tính, mang lại cảm giác sang trọng, sạch sẽ và thanh lịch. Tầng 1 và tầng 2 được ốp đá màu be cao cấp, tạo sự vững chãi, đồng thời gạch thẻ tối màu được bố trí xen kẽ giúp công trình thêm phần khỏe khoắn và dễ dàng vệ sinh, lau chùi.
Với lợi thế mặt tiền rộng rãi, vị trí mặt phố đông đúc, tầng trệt của mẫu nhà TN31 được tận dụng tối đa để làm khu vực kinh doanh. Thiết kế lối vào thông thoáng với cửa cổng sắt nghệ thuật hiện đại, kết hợp hệ cửa kính nhôm xingfa lớn giúp không gian bên trong luôn sáng sủa và thu hút ánh nhìn từ bên ngoài – yếu tố rất quan trọng trong kinh doanh.
Không gian bên trong tầng 1 hoàn toàn có thể linh hoạt bố trí làm cửa hàng, showroom, văn phòng nhỏ hoặc quầy tiếp tân, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng tốt nhu cầu vận hành một cơ sở kinh doanh nhỏ gọn, tiện nghi.
Toàn bộ hệ thống cửa trong mẫu nhà TN31 đều sử dụng cửa nhôm kính xingfa cao cấp, kính cường lực trong suốt không chỉ giúp ngôi nhà trông hiện đại, sang trọng mà còn tạo ra cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Hệ cửa này mang lại khả năng cách âm tốt, chống ồn hiệu quả – vô cùng phù hợp với môi trường sống phố thị vốn dĩ ồn ào, náo nhiệt.
Việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua hệ kính lớn giúp gia chủ tiết kiệm điện năng sử dụng vào ban ngày, đồng thời tạo sự kết nối trực quan giữa không gian bên trong và cảnh vật bên ngoài, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Một trong những yếu tố khiến mẫu nhà phố 5 tầng TN31 được đánh giá cao chính là thiết kế ban công kính hiện đại tại mỗi tầng. Lan can kính cường lực kết hợp cây xanh trang trí giúp không gian trở nên mềm mại, sống động và gần gũi hơn với thiên nhiên. Đây cũng chính là giải pháp hữu hiệu giúp hạn chế khói bụi đô thị, thanh lọc không khí, tạo cảm giác thư thái cho gia chủ sau những giờ làm việc căng thẳng.
Tại các tầng lầu, hệ ban công không chỉ đóng vai trò làm điểm nhấn thẩm mỹ mà còn là nơi để trồng cây cảnh, bố trí tiểu cảnh mini, bàn trà thư giãn hoặc tận hưởng bầu không khí trong lành vào sáng sớm và chiều tối.
Nhà phố TN31 được thiết kế linh hoạt nhằm phục vụ đồng thời hai chức năng: kinh doanh và sinh sống. Với chiều cao 5 tầng, các tầng còn lại từ tầng 2 trở lên hoàn toàn có thể bố trí làm không gian sinh hoạt chung và các phòng ngủ riêng tư. Mỗi tầng đều có ban công đón gió, cửa sổ lớn lấy sáng giúp căn nhà luôn thoáng khí, mát mẻ tự nhiên.
Tùy theo nhu cầu của từng gia đình, không gian các tầng có thể phân chia thành các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc hoặc phòng học cho con cái. Việc phân tầng hợp lý giúp các thế hệ trong gia đình có thể sinh sống thoải mái, riêng tư nhưng vẫn gắn kết trong một tổng thể hài hòa.
Tầng 5 của mẫu nhà được thiết kế đặc biệt với phần mái đua bằng lam bê tông hiện đại. Đây không chỉ là điểm nhấn kiến trúc giúp công trình trông cao ráo, thanh thoát hơn mà còn tạo nên khoảng sân chơi rộng rãi, lý tưởng cho các hoạt động thư giãn ngoài trời như: trồng rau sạch, tổ chức tiệc BBQ cuối tuần, đọc sách, yoga hoặc ngắm nhìn phố phường về đêm.
Lam bê tông được bố trí một cách thông minh giúp che nắng vừa đủ, vẫn đảm bảo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho khu vực sân thượng – mang lại trải nghiệm sống thư giãn, an yên giữa lòng thành phố náo nhiệt.
Đáy trần các tầng đều được ốp nhựa giả gỗ màu nâu sang trọng, gắn đèn downlight âm trần tạo hiệu ứng ánh sáng vàng ấm cúng. Khi đêm xuống, ánh đèn hắt ra từ các khung cửa kính, từ trần nhà khiến cả công trình như bừng sáng – tạo nên vẻ đẹp lung linh, thu hút ánh nhìn từ xa.
Hệ thống chiếu sáng không chỉ có chức năng thắp sáng mà còn làm nổi bật các chi tiết kiến trúc hiện đại, góp phần nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình, đồng thời đảm bảo an toàn khi di chuyển vào ban đêm.
Do tọa lạc tại khu vực phố thị đông đúc, mẫu nhà TN31 được thi công với các vật liệu có khả năng cách âm và chống nóng vượt trội. Hệ cửa nhôm kính xingfa, kính cường lực, lớp tường dày, vật liệu ốp lát cao cấp giúp hạn chế tiếng ồn, giữ nhiệt vào mùa đông và cách nhiệt vào mùa hè, đảm bảo sự thoải mái quanh năm cho cả gia đình.
Bên cạnh đó, việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua hệ cửa kính lớn và ban công mở cũng giúp giảm thiểu chi phí điện năng sử dụng cho hệ thống chiếu sáng và điều hòa, quạt gió.
Mặt bằng công năng của công trình
Với mong muốn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, mẫu nhà phố TN31 được kiến trúc sư Thành Nam bố trí công năng hợp lý cho từng tầng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và làm việc của gia đình chị Hoài.
Tầng 1 – Không gian mở cho sinh hoạt chung và khu vực riêng biệt cho công việc
Tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế với sảnh lớn và hệ cửa nhôm kính xingfa cường lực cao cấp, giúp đón ánh sáng tự nhiên tối đa, mang đến sự thông thoáng và hiện đại cho toàn bộ tầng 1. Bước vào trong, cầu thang dạng cong mềm mại dẫn lên tầng 2 tạo điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo cho không gian.
Phía sau cầu thang là không gian phòng khách được kết nối mở với khu vực bếp và bàn ăn. Đây là chủ ý của gia chủ – chị Hoài – nhằm tạo sự liên kết gần gũi giữa các thành viên trong gia đình, nơi mọi người có thể dễ dàng trò chuyện, sinh hoạt chung trong một không gian xuyên suốt, không ngăn cách.
Cuối nhà là phòng ngủ yên tĩnh với nhà vệ sinh khép kín, thuận tiện cho việc nghỉ ngơi và sinh hoạt cá nhân.
Ngoài ra, bên phải ngôi nhà còn được thiết kế lối đi phụ riêng biệt, dẫn ra không gian phòng làm việc, khu giặt đồ, sân phơi và nhà vệ sinh phụ. Lối đi này giúp đảm bảo sự riêng tư, tách biệt giữa không gian sinh hoạt và công việc mà vẫn giữ được sự kết nối tiện lợi.
Tầng 2 – Khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư thoải mái
Tầng 2 được mở đầu bằng một khoảng thông tầng rộng, giúp lưu thông không khí và ánh sáng giữa các tầng hiệu quả. Ngay lối cầu thang lên là phòng sinh hoạt chung – nơi lý tưởng để cả gia đình quây quần, thư giãn, đọc sách hoặc trò chuyện sau những giờ làm việc bận rộn.
Không gian tầng này được bố trí hai phòng ngủ: một phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng khép kín, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư; phòng ngủ còn lại sử dụng chung một nhà vệ sinh đặt ở hành lang, phù hợp cho khách hoặc thành viên nhỏ tuổi trong nhà.
Một điểm đặc biệt tại tầng 2 là hệ thang bộ được đặt ở phía cuối nhà – đây là cầu thang giao thông chính kết nối lên các tầng trên (tầng 3, 4 và 5), giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo lưu thông linh hoạt trong nhà.
Tầng 3 và tầng 4 – Hệ thống phòng nghỉ tiện nghi, thông thoáng
Cả hai tầng 3 và 4 đều được thiết kế theo cùng một mặt bằng công năng, với 4 phòng ngủ được bố trí hợp lý. Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho người sử dụng – đặc biệt phù hợp khi gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhu cầu cho thuê, đón tiếp người thân, bạn bè.
Tất cả các phòng đều được thiết kế cửa sổ rộng mở, giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu trong mọi thời điểm trong năm. Việc bố trí cửa sổ khoa học cũng giúp tiết kiệm năng lượng khi giảm thiểu việc sử dụng điều hòa hoặc đèn chiếu sáng ban ngày.
Tầng 5 – Không gian nghỉ dưỡng lý tưởng trên cao
Tầng 5 được ví như “ốc đảo riêng” của gia đình giữa lòng phố thị. Đây là không gian dành riêng cho các hoạt động thư giãn và chăm sóc sức khỏe, bao gồm:
- Phòng tập thể dục với diện tích rộng rãi, thoáng gió, giúp gia chủ duy trì thói quen rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
- Phòng giải trí – nơi lý tưởng để xem phim, nghe nhạc hoặc tổ chức các buổi sinh hoạt gia đình.
- Sân chơi ngoài trời với không gian mở, có thể đặt bàn trà thư giãn, tiểu cảnh xanh hoặc tổ chức các buổi tiệc nhỏ.
- Sân phơi đồ được bố trí kín đáo, tiện dụng.
- Nhà kho chứa đồ gọn gàng, giúp lưu trữ những vật dụng ít sử dụng mà vẫn đảm bảo tổng thể ngôi nhà luôn ngăn nắp, gọn gàng.
Với bố cục công năng hợp lý, mẫu nhà phố 5 tầng TN31 đã thể hiện rõ nét tư duy thiết kế hiện đại, khoa học, vừa đảm bảo tiện nghi sinh hoạt, vừa tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động kinh doanh và nghỉ ngơi thư giãn. Đây chính là mẫu nhà lý tưởng cho những gia đình trẻ, gia đình đông người hoặc các hộ kinh doanh nhỏ tại khu vực đô thị sôi động.
Mẫu nhà phố 5 tầng hiện đại TN31 không chỉ là biểu tượng của kiến trúc đương đại mà còn là lời khẳng định về một không gian sống lý tưởng – nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, thư giãn và làm việc đều được đáp ứng một cách trọn vẹn. Với thiết kế tối ưu công năng, đường nét kiến trúc tinh tế, sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng, không gian xanh và tiện ích hiện đại, công trình này chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa thẩm mỹ, vừa tiện nghi tại khu vực đô thị.
Nếu bạn đang ấp ủ mong muốn sở hữu một căn nhà phố hiện đại, sang trọng và bền vững theo thời gian, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Thành Nam để được tư vấn và hiện thực hóa tổ ấm mơ ước của mình.
